刚开始，彭鹏手上还有八十万，这是从银行贷出来，准备起楼用的，跟他住在同一个酒店的人做事谨慎，一看到这政策就知道不对劲了，到处谎称自己急着用钱周转，要大出血放一块地出来，大概是怕人家起疑心，那人对每个人都说，只出手上最小的那块，恰好有一块地跟彭鹏拿的地距离不远，彭鹏一听有贪头，二话不说，立即花了五十万，就拿了下来，还美滋滋觉得自己赚到了。
而此时，地价已经开始从两万一平在逐渐下跌，但是因为这阵子涨得太厉害，身在其中炒地皮的人，反而不把土地当商品，更像是当成股票了，因此彭鹏对这种涨跌并不太在意，有涨有跌才正常，只要最终是往上涨的就行，反正就算是跌到一万二一平，他还是赚的，过阵子，等政策风头一过，肯定还会涨回来的，现在还是想着怎么把楼给建起来。
一直到七月中旬，身边越来越多人在出货，政策收得越来越紧，银行再不放贷，催收倒是越来越多，许多跟自己一样以酒店为家的人，跟逃命似的不停出货，不停找下家，酒店大堂每天都有好多人拿着大哥大打个不停，找大人物，找关系，找门路，而答应要给自己放贷建楼的银行迟迟没有下文，彭鹏终于开始不淡定了。
彭鹏文化水平不高，但在这一次的地产泡沫中，他学到一个成语，叫“势如破竹”。
他手上那块价值八百多万的地皮，不停往下跌，不过是几天的时间，到七百万，到六百万，到五百万，很快就要跌破他的入手价了，彭鹏从不可置信，到开始着急要找下家接手，可是慌乱踩踏之中，谁敢接盘？谁不是想着躲开这次的地价下跌风波？那些早早出了货的人，已经离开海南岛这个造富之地，远遁了。
击鼓传花的游戏再玩不下去，而最后一棒，恰恰交到了彭鹏的手上。
因为政策空前的严厉，再加上当时全国都在关注着海南这片热土，在广州的朱哥等老乡们又有钱投在了那处，眼见着报纸广播和电视上的报道，形势越来越不对，他们集合在朱哥家里，开始给彭鹏打电话。
刚开始彭鹏还会接电话，大大咧咧说：“没事，没事，都是价格调整而已，地在人在，人在钱在，放心！”
到后来，彭鹏的大哥大就打不通了，开始有人找到白云彭颖那里去。
自从彭鹏从去年底到海南赚快钱之后，他每个月才回白云一趟，白云的日化厂一直在彭颖手上打理。让彭颖当个优秀的质检女工没问题，当个甩手的老板娘也没问题，但是要当一个开疆拓土的女老板，就很有挑战，一方面是要顾着家里，一方面是个人心性就不是这块料。
好在彭鹏原先打的客户基础好，对接人稳定，厂里人也都知道彭老板是到海南挣大钱去了，现在老板娘作为管事儿的在厂里管着一切，维护原先的客户和渠道，晓得她背后还有个有本事的男人在支撑，都还算服她管理，厂里一切也在正常运行。
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